1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
府中市
58.0万円/㎡
前年比-18.6%
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小田急コアロード府中本町
東京都府中市本町四丁目
京王線 / 分倍河原駅 徒歩5分
2000年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 72.66㎡の場合
相場
5,070万円
69.8万円/㎡
2,708
4,282
5,857
7,432
AI査定結果
推定相場価格
5,070万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,282万円〜5,857万円
58.9万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月27日
小田急コアロード府中本町
5,280万円（72.7万円/㎡）/ 5階 / 72.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は75.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 5,280万円 | 72.7万円 | 5階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 5,490万円 | 75.6万円 | 5階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 5,690万円 | 78.3万円 | 5階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/03 | 5,790万円 | 79.7万円 | 5階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 5,890万円 | 81.1万円 | 5階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 5,990万円 | 82.4万円 | 5階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 5,980万円 | 82.3万円 | 5階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 6,090万円 | 83.8万円 | 5階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/15 | 4,480万円 | 61.7万円 | 5階 | 72.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 4,780万円 | 65.8万円 | 5階 | 72.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 4,980万円 | 68.5万円 | 5階 | 72.66㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は60.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 小田急コアロード府中本町 府中市本町四丁目 | 分倍河原駅5分 | 5,280万円 | 72.7万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/22 | パンテオン西国分寺 府中市北山町四丁目 | 国立駅19分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | レールシティ西国分寺 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅10分 | 5,299万円 | 73.3万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/19 | ライオンズヴィアーレ府中 府中市西府町三丁目 | 西府駅12分 | 3,498万円 | 56.9万円 | 61.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/16 | ウインドステージ西府中 府中市本宿町二丁目 | 西府駅5分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/21 | マイキャッスル府中西 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅13分 | 4,198万円 | 57.9万円 | 72.5㎡ | 2LDK+ | 2階 / 6階建 | 北西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/20 | クリオ府中壱番館 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅12分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/09 | アンソレイユ国分寺 府中市栄町二丁目 | 国分寺駅19分 | 4,680万円 | 60.6万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/02 | ソフィア府中多摩川 府中市四谷一丁目 | 中河原駅11分 | 4,777万円 | 57.9万円 | 82.56㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション京王分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.55㎡ | 2LDK+ | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション府中分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 3,790万円 | 60.6万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/27 | メイツ府中 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,080万円 | 63.0万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/18 | ダイアパレス府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,999万円 | 64.8万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/27 | ルネサンスフォルム国分寺 府中市新町三丁目 | 国分寺駅19分 | 3,499万円 | 56.9万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/27 | 府中美好町デュープレックス 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅5分 | 4,180万円 | 60.4万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、府中市では18.6%下落しています。